54. Ekonomska radionica HNB-a održat će se u ponedjeljak 8. svibnja 2023. u 14h. Na radionici će Maja Sabol i Tihana Škrinjarić predstaviti svoje istraživanje o važnosti praćenja cijena nekretnina za financijsku stabilnost:
Easier said than done: Predicting downside risks to house prices in Croatia
Sažetak:
Kretanje cijena nekretnina od posebne je važnosti za nositelje makrobonitetnih politika zbog utjecaja na financijsku stabilnost i ekonomski rast. Budući da je glavni cilj makrobonitetne politike ublažavanje sistemskih rizika, neophodno je pratiti trend rasta cijena nekretnina i povezane negativne rizike. Ovo istraživanje, prvo takve vrste za tržište nekretnina u Hrvatskoj, identificira glavne čimbenike rizika za pad realnih cijena nekretnina (engl. house price-at-risk (HaR) u razdoblju od 1. tromjesečja 2002. do trećeg tromjesečja 2022 i ocjenjuje negativne rizike za kretanje realnih cijena nekretnina u idućem razdoblju. Na temelju rezultata kvantilne regresije autorice zaključuju da su se negativni rizici na tržištu stambenih nekretnina povećali posljednjih godina. Predloženi pristup pomaže u praćenju neizvjesnosti povezanih s prognoziranjem cijena nekretnina i identificiranju faktora koji utječu na cijene. Dobiveni rezultati važni su za niz politika koji utječu na tržište stambenih nekretnina.
Radionicu je moguće pratiti i online nakon REGISTRACIJE.
U slučaju osobnog prisustvovanja na radionici, molimo prethodno se najavite na e-mail: istrazivanja@hnb.hr